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Quais são as obrigações do proprietário ? E do inquilino?

ico proprietario

  • Entregar o imóvel em bom estado de uso;
  • Garantir ao locatário o uso do imóvel;
  • Consertar vícios ou defeitos anteriores a locação;
  • Fornecer recibo discriminado de tudo o que for pago;
  • Manter a estrutura do imóvel durante a locação;
  • Pagar impostos sobre o imóvel e prêmio de seguro incêndio, salvo disposição contrária em contrato
  • Pagar taxas de administração imobiliária;
  • Pagar as despesas extraordinárias do condomínio;
  • Pagar despesas estruturais do imóvel.

 

icon fiador

  • Conservar o imóvel como se fosse de sua propriedade;        
  • Repassar ao locador cartas, cobranças e intimações relativos ao imóvel  (ainda que em seu nome);
  • Reparar danos ao imóvel causados por ele ou terceiro autorizado;
  • Pagar pontualmente o aluguel e demais encargos da locação;
  • Não alterar a estrutura interna ou externa do imóvel sem autorização do locador;
  • Pagar água, esgoto, luz, gás e telefone;
  • Pagar o prêmio do seguro fiança;
  • Pagar as despesas ordinárias do condomínio;
  • Pagar despesas de manutenção do imóvel.

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