Se você busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Praça da Árvore, na Rua Bertioga, o imóvel está inserido em um dos pontos mais valorizados da região, com infraestrutura completa e excelente acesso aos principais eixos da cidade. Com 37m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece, 2 dormitórios com ótima ventilação e iluminação natural, 1 banheiro funcional e área de serviço. Planta inteligente que privilegia aproveitamento de espaço. Ambientes aconchegantes e fáceis de personalizar. A metragem é perfeita para quem busca um imóvel compacto, moderno e de baixa manutenção ? ideal para casal jovem, pequeno núcleo familiar ou investidor. O condomínio proporciona comodidades que elevam a experiência de morar bem:churrasqueira, sala de fitness equipada, playground, salão de festas, lavanderia compartilhada. Esses espaços agregam praticidade ao dia a dia e reduzem a necessidade de deslocamentos para atividades essenciais. O apartamento não possui vaga de garagem, porém sua localização estratégica e a excelente oferta de transporte público reduzem significativamente a necessidade de veículo próprio. Além disso, a região conta com estacionamentos e alternativas de mobilidade urbana nas proximidades. A região conta com acesso facilitado a importantes vias da cidade, ampla oferta de transporte público, além de estar a poucos minutos da estação metrô Praça da Árvore (Linha Azul - Tempo médio de caminhada: cerca de 5 a 7 minutos a pé, dependendo do ritmo.), conectando você rapidamente a diversos pontos de São Paulo. Ideal para quem busca o primeiro imóvel, investidores (alta procura por locação na região), jovens profissionais, pessoas que priorizam mobilidade e conveniência. Venha conhecer e sinta-se em casa!